Votre spécialiste du secteur de MAULEVRIER ET SES ALENTOURS
Stéphanie BURENS votre conseilllère immobilier sur Maulévrier et ses environs
49340 Vezins
Spécial investisseur Maison rénovée avec 2 logements loués - Réf 75_SBS-0024582
238 740 €
À vendre, maison de bourg à Vezins d'environ 166 m2 entièrement rénovée en 2019, divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif immédiat.
- T4 duplex d'environ 113 m2 (rez-de-chaussée + étage) avec accès à un jardin privatif et un garage. Loyer estimé : 800 EUR/mois hors charges (location nue par propriétaire actuel).
- T2 meublé d'environ 46 m2 situé au 2e étage sous combles, actuellement loué en meublé à 480 EUR/mois hors charges (bail LMNP en cours).
Chauffage électrique à inertie, pas de travaux à prévoir. DPE : C Bonne performance énergétique.
Située dans le centre de Vezins, à proximité des commerces, écoles et à 15 minutes de Cholet.Idéal pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 3.8% sur un bien de 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0024582 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- T4 duplex d'environ 113 m2 (rez-de-chaussée + étage) avec accès à un jardin privatif et un garage. Loyer estimé : 800 EUR/mois hors charges (location nue par propriétaire actuel).
- T2 meublé d'environ 46 m2 situé au 2e étage sous combles, actuellement loué en meublé à 480 EUR/mois hors charges (bail LMNP en cours).
Chauffage électrique à inertie, pas de travaux à prévoir. DPE : C Bonne performance énergétique.
Située dans le centre de Vezins, à proximité des commerces, écoles et à 15 minutes de Cholet.Idéal pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 3.8% sur un bien de 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0024582 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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