Votre spécialiste du secteur de MAULEVRIER ET SES ALENTOURS
Stéphanie BURENS votre conseilllère immobilier sur Maulévrier et ses environs
Sous Offre

49360 Maulévrier
LONGERE + MAISON 7ch 274m2 - Réf 75_SBS3-0012745

295 829€
Stéphanie BURENS vous propose en exclusivité, sur la commune de LA PLAINE à 15mn de Maulévrier, cette BELLE PROPRIETE composée de 2 habitations indépendantes très bien entretenues : une MAISON DES ANNEES 70 construite autour d'un ANCIEN MOULIN ainsi que d'une belle LONGERE.
La longère de plain pied de 154m2 dispose d'un charmant séjour avec pierres et poutres apparentes,une mezzanine, une grande cuisine avec salle à manger. Un couloir dessert 3 très grandes chambres, une salle d'eau spacieuse, une cave et une lingerie.
Vous trouverez également une maison de 120m2 très atypique grâce à ses murs d'ancien Moulin avec un séjour lumineux, un salon pouvant être aménagé en chambre, 1 salle à manger et 1 cuisine donnant sur deux belles terrasses. A l'étage: 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Une de ces chambres donne accès à une 4ème chambre et un grenier.
Cet ensemble est édifié sur un terrain clos de plus de 3000m2 où vous trouverez également un garage et un hangar. Un champ de quasiment 6000m2 attenant vient compléter ce bien d'exception. IDEAL pour accueillir Amis et Famille ou pour faire un Gîte ou Chambres d'Hôtes.
AMOUREUX DU CALME ET DE LA CAMPAGNE venez vite découvrir ces belles maisons à 5min des villages de LA PLAINE ou de SOMLOIRE qui disposent de commerces de proximité (boulangeries, bars restaurants, coiffeurs, supérette) d'écoles, de garderies, de bibliothèques et d'associations sportives et culturelles
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr . Honoraires :11 400 EUR sur un bien de 300 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 311 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0012645 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 176 kWh/m²/an émissions* 31 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 31 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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